1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市鶴見区
45.9万円/㎡
前年比+6.3%
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アドヴァンス三ッ池公園
神奈川県横浜市鶴見区駒岡一丁目
東急東横線 / 鶴見駅 徒歩34分
1997年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 76.2㎡の場合
相場
3,142万円
41.2万円/㎡
1,606
2,630
3,655
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,655万円
34.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アドヴァンス三ッ池公園
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2026/01/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/12/20 | 2,880万円 | 37.8万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/11/15 | 3,390万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/07/19 | 3,490万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 53.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅2分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅7分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.79㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅15分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | エス・バイ・エルマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅27分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンライズ鶴見北寺尾1 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅23分 | 2,599万円 | 39.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅30分 | 2,599万円 | 39.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/10 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市鶴見区では6.3%上昇しています。