1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
61.6万円/㎡
前年比+2.0%
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アドヴァンス三ッ池公園
神奈川県横浜市鶴見区駒岡一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
1997年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 64.75㎡の場合
相場
3,431万円
53.0万円/㎡
2,369
3,077
3,786
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,786万円
47.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アドヴァンス三ッ池公園
3,390万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 64.75㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,390万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/07/19 | 3,490万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2024/09/09 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 53.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 3,390万円 | 52.4万円 | 64.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では2%上昇しています。
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